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최종 업데이트: 2026-04-27 02:53
2025타경12197
대전지방법원 천안지원 4계(041-620-3074)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
충청남도 아산시 용연로 156-11, 아산씨티타워 116호
(충청남도 아산시 배방읍 장재리 1560)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 15.75㎡ (4.76평)
건물: 37.24㎡ (11.27평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 아산시 용연로 156-11, 아산씨티타워 116호 |
| 소유자 / 채무자 | 김완호 / 김완호 |
| 채권자 | 천안공주낙농축협 |
| 배당종기일 | 2025-11-12 |
감정가
317,000,000
최저가
108,731,000
보증금
10,873,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-26 | 317,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-09 | 221,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-13 | 155,330,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-18 | 108,731,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최경옥 | 점포 116호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 300,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 1층 | 13.02.07 | 37.24㎡(11.27평) / 장재자율방범대 | 253,600,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 충청남도 아산시 배방읍 장재리 소재 ""설화중학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지를 배후로 하는 각종 근린생활시설이 혼재하는 상가지대입니다. * 대상물건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통사정은 양호한 편입니다. * 가장형 평지로서, ""자동차관련시설"" 건부지로 이용 중입니다. * 남서측, 남동측 및 북서측으로 각각 폭 약 12미터의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다.
참고사항
* 대상물건은 집합건축물대장(표제부, 미상 “위반건축물”로 등재되어 있는바, 경매진행 및 입찰참여시 참고하시기 바람 ▶건축물대장상 표제부는 위반건축물이나 전유부는 위반건축물이 아니므로 입찰시 참고하시기 바랍니다
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을8) | 2023-03-16 | 근저당 | 천OOOOOOOOOOOOO | 252,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑8) | 2024-11-06 | 가압류 | 현OOOOOO | 30,681,735 | 소멸 | 2024카단13598 |
| 4(갑9) | 2024-11-28 | 가압류 | (OOOOOO | 19,911,031 | 소멸 | 2024카단3775 |
| 5(갑10) | 2024-12-04 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑11) | 2025-01-07 | 가압류 | 농OOO | 14,145,482 | 소멸 | 2025카단3004 |
| 7(갑12) | 2025-02-12 | 가압류 | 신OOOOO | 6,669,000 | 소멸 | 2025카단50627 |
| 8(갑13) | 2025-02-12 | 가압류 | 충OOOOOOO | 44,583,310 | 소멸 | 2025카단5395 |
| 9(갑14) | 2025-04-11 | 압류 | 아OO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑15) | 2025-05-07 | 가압류 | 하OOOOOO | 15,241,548 | 소멸 | 2025카단3301 |
| 11(갑17) | 2025-07-02 | 가압류 | 토OOOOOO | 111,622,353 | 소멸 | 2025카단7114 |
| 12(갑18) | 2025-08-12 | 임의경매 | 천OOOOOOO | 209,191,811 | 소멸 | 2025타경12197 |
관련 문서 (PDF)
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