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최종 업데이트: 2026-04-26 17:20
2025타경71783
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 양주시 장흥면 석현리 68)
|
|---|---|
| 물건종류 | 숙박시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 1212.38㎡ (366.74평)
|
| 현재 위치 | 경기도 양주시 장흥면 석현리 68 |
| 소유자 / 채무자 | (주)위즈젠 / (주)위즈젠 |
| 채권자 | 울진죽변수협 |
| 배당종기일 | 2025-05-29 |
감정가
1,572,984,960
최저가
377,673,000
보증금
37,767,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-15 | 1,572,984,960 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-19 | 1,101,089,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-12-24 | 770,762,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-03-04 | 770,762,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-08 | 539,533,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-13 | 377,673,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 샤브투(박찬용) | 점포 지하1층 일부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 석현리 68 / 성장관리권역,계획관리지역,소하천,성장관리계획구역,가축사육제한구역,소하천구역 | 597 | 1,090,000원(441,600원) |
| 토지 | 2 | 석현리 68-4 | 성장관리권역,계획관리지역,소하천,성장관리계획구역,가축사육제한구역,소하천구역 / 대 1㎡ (0.3평) | 765,000 | 765,000원 |
| 건물 | 1 | 권율로 483 [석현리 68]철근콘크리트조 평스라브지붕 | 1층 / 숙박시설 및 근린생활시설 | 73 | 966,000원 |
| 2 | 2층 | 숙박시설 및 근린생활시설 | 261.1㎡(78.98평) / 966,000원 | 252,222,600 | * 사용승인:1997.08.01 |
| 3 | 3층 | 숙박시설 및 근린생활시설 | 261.1㎡(78.98평) / 966,000원 | 252,222,600 | * 사용승인:1997.08.01 |
| 4 | 4층 | 숙박시설 및 근린생활시설 | 261.1㎡(78.98평) / 966,000원 | 252,222,600 | * 사용승인:1997.08.01 |
| 5 | 지하 | 숙박시설 및 근린생활시설 | 179.86㎡(54.41평) / 552,000원 | 99,282,720 | * 사용승인:1997.08.01 |
| 6 | 옥탑 | 숙박시설 및 근린생활시설 | 27.59㎡(8.35평) / 414,000원 | 11,422,260 | * 사용승인:1997.08.01 |
| 제시외건물 | 1 | 석현리 68각파이프구조 등 1.각파이프구조, 2.벽돌조 스라브지붕, 3.판넬조 판넬지붕, 4.판넬조 판넬지붕, 5.목조, 6.철파이프조 천막지붕, 7.판넬조 판넬지붕 | 1층 / 쉼터 | 125 | 150,000원 |
| 2 | 1층 | 화장실 | 19.2㎡(5.81평) / 300,000원 | 5,760,000 | 매각포함 |
| 3 | 1층 | 화장실 | 4㎡(1.21평) / 120,000원 | 480,000 | 매각포함 |
| 4 | 1층 | 기계실 | 1.5㎡(0.45평) / 120,000원 | 180,000 | 매각포함 |
| 5 | 1층 | 창고 | 4㎡(1.21평) / 30,000원 | 120,000 | 매각포함 |
| 6 | 1층 | 차양 | 26.2㎡(7.93평) / 60,000원 | 1,572,000 | 매각포함 |
| 7 | 1층 | E.V실 | 16㎡(4.84평) / 150,000원 | 2,400,000 | 매각포함* 1-4층 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 양주시 장흥면 석현리 소재 " 석현삼거리" 남서측 근거리에 위치하며, 인근은 근린생활시설 및 숙박시설 등이 주를 이루는 지방도주변 상가지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임. * 인근에 버스정류장이 소재하는바 전반적인 대중교통사정은 보통임. * 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 숙박시설 및 근린활시설 건부지로 이용중임. * 남동측으로 접한 교량을 통하여 왕복 2 차선의 포장도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외(감정평가서상 ㉠~㉦) 포함 * 본 건물은 숙박시설 및 근린생활시설로 이용중임 * 토1) 일부는 소하천구역에 저촉되나, 해당면적이 미미하여 이에 구애됨이 없이 평가함. * 매각물건명세서상 내용 : (권율로 483 [석현리 68]) 목록 2는 소하천구역으로 공법상의 제한정도 등을 고려하여 감정평가함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2023-10-12 | 소유권이전(매매) | (OOOOO | 0 | ||
| 2(을17) | 2023-10-12 | 근저당 | 죽OOOOOOOOOOO | 1,332,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑9) | 2025-03-06 | 임의경매 | 울OOOOOOOOOOOOO | 1,095,749,576 | 소멸 | 2025타경71783 |
관련 문서 (PDF)
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