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최종 업데이트: 2026-04-27 11:30
2025타경73451
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 양주시 광적면 우고리 301-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 1284.10㎡ (388.44평)
|
| 현재 위치 | 경기도 양주시 광적면 우고리 301-4 |
| 소유자 / 채무자 | 파산자(주)가전월드의 파산관재인 김병철 / 파산자(주)가전월드의 파산관재인 김병철 |
| 채권자 | 원당농협 |
| 배당종기일 | 2026-01-16 |
감정가
4,269,530,000
최저가
2,092,070,000
보증금
209,207,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-10 | 4,269,530,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 2,988,671,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-26 | 2,092,070,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-30 | 1,464,449,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 우고리 301-4 / 제한보호구역,임업용산지,배출시설설치제한지역,성장관리권역,토석채...제한보호구역,임업용산지,배출시설설치제한지역,성장관리권역,토석채취제한지역,농림지역,계획관리지역,중로2류(폭 15m~20m),가축사육제한구역 | 6,530 | 423,000원(211,200원) |
| 토지 | 2 | 우고리 301-3 | 제한보호구역,임업용산지,배출시설설치제한지역,성장관리권역,토석채...제한보호구역,임업용산지,배출시설설치제한지역,성장관리권역,토석채취제한지역,농림지역,가축사육제한구역 / 임야 512㎡ (154.88평) | 30,000 | 15,360,000원 |
| 토지 | 3 | 우고리 301-5 | 제한보호구역,임업용산지,배출시설설치제한지역,성장관리권역,토석채...제한보호구역,임업용산지,배출시설설치제한지역,성장관리권역,토석채취제한지역,농림지역,가축사육제한구역 / 임야 878㎡ (265.6평) | 30,000 | 26,340,000원 |
| 토지 | 4 | 우고리 301-12 | 제한보호구역,임업용산지,배출시설설치제한지역,성장관리권역,토석채...제한보호구역,임업용산지,배출시설설치제한지역,성장관리권역,토석채취제한지역,농림지역,가축사육제한구역 / 임야 451㎡ (136.43평) | 30,000 | 13,530,000원 |
| 건물 | 1 | 현석로 457 [우고리 301-4 가동]일반철골구조 기타지붕 | 1층 / 공장(작업장) | 888 | 1,100,000원 |
| 2 | 현석로 457 [우고리 301-4 나동]일반철골구조 기타지붕 | 1층 | 공장(사무실,식당) / 198㎡(59.9평) | 1,200,000 | 237,600,000원 |
| 3 | 2층 | 공장(사무실,식당) | 198㎡(59.9평) / 1,200,000원 | 237,600,000 | * 사용승인:2025.04.03 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 양주시 광적면 우고리 소재 ‘우고리 마을회관’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공장, 임야, 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 1 : 완경사지에 자체지반 평탄화한 사다리형 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중임. 2~4 : 완경사지의 부정형 토지로서, 토지임야 상태임. * 1 : 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함. 2~4 : 맹지임.
참고사항
* 일괄매각 * 토2-4.)토지는 맹지임 * 건1-3) 건물은 2025.4.3.사용승인되었으며 각 공장 및 사무실로 이용중임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2025-04-16 | 소유권보존 | (OOOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2025-04-30 | 근저당 | 원OOOOOOOOOO | 1,800,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2025-04-30 | 근저당 | 원OOO | 1,320,000,000 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2025-04-30 | 근저당 | 원OOO | 720,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑2) | 2025-09-02 | 가압류 | 신OOOOO | 270,000,000 | 소멸 | 2025카단17695 |
| 6(갑3) | 2025-09-09 | 가압류 | 경OOOOOOO | 199,000,000 | 소멸 | 2025카단509697 |
| 7(갑4) | 2025-09-30 | 가압류 | 전OOO | 37,203,658 | 소멸 | 2025카단12833 |
| 8(갑5) | 2025-10-30 | 임의경매 | 원OOO | 3,276,370,623 | 소멸 | 2025타경73451 |
관련 문서 (PDF)
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