목록으로
최종 업데이트: 2026-04-24 17:49
2025타경62905
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 고양시 덕양구 향기로 148, 스카이캐슬 지층 02호
(경기도 고양시 덕양구 향동동 506)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 25.59㎡ (7.74평)
건물: 58.19㎡ (17.6평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 덕양구 향기로 148, 스카이캐슬 지층 02호 |
| 소유자 / 채무자 | 나미란 / 나미란 |
| 채권자 | 남서울농협 |
| 배당종기일 | 2025-07-14 |
감정가
916,000,000
최저가
107,770,000
보증금
10,777,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-09 | 916,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-21 | 641,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-25 | 448,840,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-30 | 314,188,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-02-10 | 219,930,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-24 | 153,950,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-28 | 107,770,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-06-02 | 75,440,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이정훈 | 점포 L층 102호, 75.55㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
50,000,000
월 1,000,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 지하 | 21.02.05 | 58.19㎡(17.6평) / 근린생활시설(현황 "공실") | 732,800,000 |
현황 및 위치
* 경기도 고양시 덕양구 향동동 소재 "향동중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 성숙중인 상가지대로서 인근에 아파트단지 및 다가구주택, 금융기관 및 판매시설 등 각종 생활시설이 소재하고 있음 * 본건까지 차량 출입이 가능하며 인근 노선버스정류장과의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 여건은 보통인 편임 * 사다리형 평지로서, 근린생활시설(상호: 스카이캐슬) 건부지로 이용 중임 * 북서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함
참고사항
* 평가명령서 및 공부상 지층으로 표기되어 있으나 북서측 노변을 기준으로 현황은 1층에 해당하는 바 이를 감안하여 감정평가하였음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-08-19 | 소유권이전(매매) | 나OO | 0 | 거래가액:811,450,144 | |
| 2(을2) | 2022-08-19 | 근저당 | 남OOOOOOOOOOO | 660,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2025-04-16 | 임의경매 | 남OOOOOOOOOOO | 562,567,012 | 소멸 | 2025타경62905 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다