2025타경71417
의정부지방법원남양주지원 2023카단23042 소멸 11(을18) 2023.10.24 김종기근저당권가처분 기술보증기금 사해행위 취소로 인한근저당권설정등기말소등기청구권보전,의정부지방법원남양주지원 2023카단23043 소멸 12(갑10) 2023.10.24 가압류 기술보증기금 675,000,000원 2023카단203227 소멸 13(갑11) 2023.10.30 가압류 (주)우리카드 29,471,114원 2023카단35923 소멸 14(갑13) 2024.01.23 압류 국민건강보험공단 소멸 15(갑14) 2024.02.13 압류 국(남양주세무서장) 소멸 16(갑17) 2025.03.26 임의경매 케이에프아이이사공구유동화전문유한회사 청구금액:885,009,443원 2025타경71417, 양도인 : 중소기업은행 소멸 17(갑18) 2025.04.04 압류 국민건강보험공단 소멸 18(갑14) 2025.05.28 공매공고 국(남양주세무서장) 한국자산관리공사2025-01344-001 소멸 토지등기부 ( 채권액합계 : 1,876,310,683원 ) No 접수 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸여부 1(갑5) 2019.09.05 소유권이전(매매) (주)태성산업개발 2(을14) 2019.09.05 근저당 중소기업은행(여신관리부) 660,000,000원 말소기준등기 소멸 3(을16) 2022.07.13 근저당 중소기업은행 228,000,000원 소멸 4(갑6) 2023.07.13 가압류 이종환 19,645,000원 2023카단21997 소멸 5(을17) 2023.09.11 근저당 박철진 70,000,000원 소멸 6(갑7) 2023.09.13 가압류 (주)기호산업 110,250,000원 2023카단806 소멸 7(을18) 2023.09.15 근저당 김종기 54,000,000원 소멸 8(갑8) 2023.09.25 가압류 (주)테크원 11,133,000원 2023카단13 소멸 9(갑10) 2023.10.05 가압류 이성익 15,241,149원 2023카단1320 소멸 10(을17) 2023.10.24 박철진근저당권가처분 기술보증기금 사해행위 취소로 인한근저당권설정등기말소등기청구권보전,의정부지방법원남양주지원 2023카단23042 소멸 11(을18) 2023.10.24 김종기근저당권가처분 기술보증기금 사해행위 취소로 인한근저당권설정등기말소등기청구권보전,의정부지방법원남양주지원 2023카단23043 소멸 12(갑11) 2023.10.24 가압류 기술보증기금 675,000,000원 2023카단203227 소멸 13(갑12) 2023.10.30 가압류 (주)우리카드 29,471,114원 2023카단35923 소멸 14(갑14) 2024.02.05 가압류 근로복지공단 3,570,420원 2024카단20344 소멸 15(갑15) 2024.02.13 압류 국(남양주세무서장) 소멸 16(갑18) 2025.03.26 임의경매 케이에프아이이사공구유동화전문유한회사 청구금액:885,009,443원 2025타경71417, 양도인 : 중소기업은행 소멸 17(갑19) 2025.04.04 압류 국민건강보험공단 소멸 18(갑15) 2025.05.28 공매공고 국(남양주세무서장) 한국자산관리공사2025-01344-001 소멸 19(갑20) 2025.06.16 압류 남양주시 소멸 기타사항 ☞ 용정리 126 토지, 용정리 126외 2필지 건물 등기부상 주의사항 ☞전기세,수도세등의 연체금을 인수할 수도 있사오니 현장 답사시 최종금액을 확인하시기 바라며, 산업폐기물의 방치여부도 체크하시기 바랍니다. 하루 보지 않기 X 자산관리부실채권상담 채권담당자 : 키움F&I 정화영 ( ☏ 02-785-4384 ) 저당금액 : -원
| 소재지 |
-
(경기도 남양주시 진건읍 용정리 119-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 702.20㎡ (212.42평)
|
| 현재 위치 | 경기도 남양주시 진건읍 용정리 119-2 |
| 소유자 / 채무자 | (주)태성산업개발 / (주)태성산업개발 |
| 채권자 | 케이에프아이이사공구유동화전문유한회사 (양도인 : 중소기업은행) |
| 배당종기일 | 2025-06-10 |
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-10 | 1,190,762,840 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 833,534,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-19 | 583,474,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-23 | 408,432,000 |
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 용정리 119-2 / 성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,배출시설설치제한지역,성장...성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,배출시설설치제한지역,성장관리계획구역,계획관리지역 | 20 | 1,440,000원(587,300원) |
| 토지 | 2 | 용정리 120 | 성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,배출시설설치제한지역,성장...성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,배출시설설치제한지역,성장관리계획구역,계획관리지역 / 공장용지 96㎡ (29.04평) | 1,440,000 | 138,240,000원 |
| 토지 | 3 | 용정리 126 | 성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,배출시설설치제한지역,성장...성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,배출시설설치제한지역,성장관리계획구역,계획관리지역 / 공장용지 569㎡ (172.12평) | 1,440,000 | 819,360,000원 |
| 토지 | 4 | 용정리 126-1 | 성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,배출시설설치제한지역,성장...성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,배출시설설치제한지역,성장관리계획구역,계획관리지역 / 도로 72㎡ (21.78평) | 480,000 | 34,560,000원 |
| 건물 | 1 | 독정로솔숲길 23-27 [용정리 126외 2필지]경량철골조 샌드위치판넬지붕 | 1층 / 공장 | 187 | 268,000원 |
| 2 | 용정리 126외 2필지 제1호경량철골구조 단열복합판넬지붕 | 단층 | 공장 / 82.28㎡(24.89평) | 351,000 | 28,880,280원 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 독정로솔숲길 23-27 [용정리 126외 2필지]경량철골조 등 1.경량철골조, 2.경량철골조, 3.각파이프조, 4.각파이프조, 5.경량철골조, 6.경량철골조 | / 공장 | 76 | 300,000원 |
| 2 | 공장 | 74㎡(22.39평) / 250,000원 | 18,500,000 | 매각포함 | |
| 3 | 가추 | 43㎡(13.01평) / 60,000원 | 2,580,000 | 매각포함 | |
| 4 | 가추 | 8㎡(2.42평) / 60,000원 | 480,000 | 매각포함 | |
| 5 | 중층 | 공장 | 72㎡(21.78평) / 200,000원 | 14,400,000 | 매각포함 |
| 6 | 중층 | 공장 | 159㎡(48.1평) / 200,000원 | 31,800,000 | 매각포함 |
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2019-09-05 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOOO | 0 | ||
| 2(을14) | 2019-09-05 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOOO | 660,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을16) | 2022-07-13 | 근저당 | 중OOOOO | 228,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2023-07-13 | 가압류 | 이OO | 19,645,000 | 소멸 | 2023카단21997 |
| 5(을17) | 2023-09-11 | 근저당 | 박OO | 70,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2023-09-13 | 가압류 | (OOOOOO | 110,250,000 | 소멸 | 2023카단806 |
| 7(을18) | 2023-09-15 | 근저당 | 김OO | 54,000,000 | 소멸 | |
| 8(갑7) | 2023-09-25 | 가압류 | (OOOOO | 11,133,000 | 소멸 | 2023카단13 |
| 9(갑9) | 2023-10-05 | 가압류 | 이OO | 15,241,149 | 소멸 | 2023카단1320 |
| 12(갑10) | 2023-10-24 | 가압류 | 기OOOOO | 675,000,000 | 소멸 | 2023카단203227 |
| 13(갑11) | 2023-10-30 | 가압류 | (OOOOOO | 29,471,114 | 소멸 | 2023카단35923 |
| 14(갑13) | 2024-01-23 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 15(갑14) | 2024-02-13 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 16(갑17) | 2025-03-26 | 임의경매 | 케OOOOOOOOOOOOOOOOOO | 885,009,443 | 소멸 | 2025타경71417, 양도인 : 중소기업은행 |
| 17(갑18) | 2025-04-04 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 18(갑14) | 2025-05-28 | 공매공고 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 한국자산관리공사2025-01344-001 |