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최종 업데이트: 2026-04-25 15:40
2024타경86642
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 가평군 청평면 대성리 산56)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 가평군 청평면 대성리 산56 |
| 소유자 / 채무자 | (주)가평산업개발 / (주)가평산업개발 |
| 채권자 | 고북농협 |
| 배당종기일 | 2025-02-19 |
감정가
3,707,784,000
최저가
1,271,770,000
보증금
127,177,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-14 | 3,707,784,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-25 | 2,595,449,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-01 | 1,816,814,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-06 | 1,271,770,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 대성리 산56 / 준보전산지,수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,공장설립승인...준보전산지,수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,자연보전권역,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 | 844 | 219,000원(11,700원) |
| 토지 | 2 | 대성리 산56-4 | 준보전산지,수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,공장설립승인...준보전산지,수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,자연보전권역,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 / 임야 2461㎡ (744.45평) | 176,000 | 433,136,000원 |
| 토지 | 3 | 대성리 산56-9 | 준보전산지,수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,공장설립승인...준보전산지,수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,자연보전권역,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 / 임야 4637㎡ (1402.69평) | 176,000 | 816,112,000원 |
| 토지 | 4 | 대성리 산56-26 | 준보전산지,수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,공장설립승인...준보전산지,수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,자연보전권역,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 / 임야 592㎡ (179.08평) | 234,000 | 138,528,000원 |
| 토지 | 5 | 대성리 산56-31 | 준보전산지,수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,공장설립승인...준보전산지,수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,자연보전권역,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 / 임야 193㎡ (58.38평) | 78,000 | 15,054,000원 |
| 토지 | 6 | 대성리 산56-32 | 준보전산지,수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,공장설립승인...준보전산지,수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,자연보전권역,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 / 임야 641㎡ (193.9평) | 234,000 | 149,994,000원 |
| 토지 | 7 | 대성리 산56-33 | 준보전산지,수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,공장설립승인...준보전산지,수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,자연보전권역,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 / 임야 578㎡ (174.85평) | 234,000 | 135,252,000원 |
| 토지 | 8 | 대성리 산56-34 | 준보전산지,수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,공장설립승인...준보전산지,수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,자연보전권역,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 / 임야 536㎡ (162.14평) | 234,000 | 125,424,000원 |
| 토지 | 9 | 대성리 산56-35 | 준보전산지,수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,공장설립승인...준보전산지,수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,자연보전권역,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 / 임야 728㎡ (220.22평) | 234,000 | 170,352,000원 |
| 토지 | 10 | 대성리 산56-36 | 준보전산지,수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,공장설립승인...준보전산지,수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,자연보전권역,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 / 임야 270㎡ (81.68평) | 78,000 | 21,060,000원 |
| 토지 | 11 | 대성리 산56-37 | 준보전산지,수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,공장설립승인...준보전산지,수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,자연보전권역,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 / 임야 555㎡ (167.89평) | 234,000 | 129,870,000원 |
| 토지 | 12 | 대성리 산56-38 | 준보전산지,수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,공장설립승인...준보전산지,수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,자연보전권역,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 / 임야 563㎡ (170.31평) | 234,000 | 131,742,000원 |
| 토지 | 13 | 대성리 산56-39 | 준보전산지,수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,공장설립승인...준보전산지,수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,자연보전권역,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 / 임야 361㎡ (109.2평) | 234,000 | 84,474,000원 |
| 토지 | 14 | 대성리 산56-40 | 준보전산지,수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,공장설립승인...준보전산지,수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,자연보전권역,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 / 임야 1245㎡ (376.61평) | 234,000 | 291,330,000원 |
| 토지 | 15 | 대성리 산56-41 | 준보전산지,수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,공장설립승인...준보전산지,수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,자연보전권역,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 / 임야 331㎡ (100.13평) | 78,000 | 25,818,000원 |
| 토지 | 16 | 대성리 산56-42 | 준보전산지,수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,공장설립승인...준보전산지,수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,자연보전권역,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 / 임야 727㎡ (219.92평) | 234,000 | 170,118,000원 |
| 토지 | 17 | 대성리 산56-43 | 준보전산지,수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,공장설립승인...준보전산지,수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,자연보전권역,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 / 임야 726㎡ (219.62평) | 234,000 | 169,884,000원 |
| 토지 | 18 | 대성리 산56-44 | 준보전산지,수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,공장설립승인...준보전산지,수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,자연보전권역,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 / 임야 267㎡ (80.77평) | 78,000 | 20,826,000원 |
| 토지 | 19 | 대성리 산56-45 | 준보전산지,수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,공장설립승인...준보전산지,수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,자연보전권역,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 / 임야 603㎡ (182.41평) | 234,000 | 141,102,000원 |
| 토지 | 20 | 대성리 산56-46 | 준보전산지,수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,공장설립승인...준보전산지,수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,자연보전권역,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 / 임야 543㎡ (164.26평) | 234,000 | 127,062,000원 |
| 토지 | 21 | 대성리 산56-47 | 준보전산지,수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,공장설립승인...준보전산지,수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,자연보전권역,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 / 임야 192㎡ (58.08평) | 78,000 | 14,976,000원 |
| 토지 | 22 | 대성리 산56-48 | 준보전산지,수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,공장설립승인...준보전산지,수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,자연보전권역,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 / 임야 741㎡ (224.15평) | 234,000 | 173,394,000원 |
| 토지 | 23 | 대성리 산56-49 | 준보전산지,수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,공장설립승인...준보전산지,수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,자연보전권역,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 / 임야 480㎡ (145.2평) | 78,000 | 37,440,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 가평군 청평면 대성리 소재 "큰갈골마을" 북서측 원거리에 위치하며 주위 는 전원주택, 펜션, 나지, 임야 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다. * 본건까지 차량출입 가능하며 원거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정 은 다소 불편시됩니다. * 본건은 북동향 완경사에 계단식으로 조성중인 사다리형 및 부정형 토지로서, 석축 및 옹 벽을 쌓는 등 조성공사가 중단되어 방치된 토지임야 상태입니다. * 본건 전체는 본건 토1 에 동측으로 접하는 노폭 약 6미터 내외의 포장도로를 통해 출 입가능합니다.
참고사항
* 일괄매각 * 토1)일부는 현황 도로인 점을 감안하여 감정평가하였음 * 토1)지상에 소유자 미상의 컨테이너 1개동 소재하나 이동이 용이하여 감정평가에서 제외하였음 * 본건 전체는 토1 에 동측으로 접하는 노폭 약 6미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함 * 본건은 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 석축 및 옹벽을 쌓는 등 조성공사가 중단되어 방치된 토지임야 상태임 * 토1-4,6-9,11-14.16,17,19,20,22)건축허가를 득한 것으로 탐문조사 되어 이를 반영하였으며 기준시점 현재 석죽 및 옹벽을 쌓는 등 조성공사가 중단되어 방치된 토지인 점을 고려하여 감정평가하였고 허가사항에 대한 상세내역 및 현재 유효여부에 대하여는 별도의 확인바라며 향후 건축허가 승계여부 또는 취소시 평가가격의 변동이 있을 수 있으니 경매진행시 참고바람
전문가 코멘트
☞ 토1-4,6-9,11-14.16,17,19,20,22) 건축허가가 난 토지로 건축허가명의자로부터 협의하여 건축허가를 승계 받거나, 해당 건축과에 허가 취소가 가능한지 확인하신 후 입찰에 참여하시기 바랍니다. 건축허가 여부는 해당 건축과에 문의하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을18) | 2022-05-31 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,284,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:고북농업협동조합 |
| 3(을19) | 2022-05-31 | 지상권(토지의전부) | 고OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2022.05.31~2052.05.3130년 |
| 4(을20) | 2022-05-31 | 근저당 | 박OO | 225,000,000 | 소멸 | |
| 5(을20) | 2022-05-31 | 근저당 | 김OO | 150,000,000 | 소멸 | |
| 6(을20) | 2022-05-31 | 근저당 | 김OO | 75,000,000 | 소멸 | |
| 7(을21) | 2022-08-17 | 근저당 | 김OO | 135,000,000 | 소멸 | |
| 8(을21) | 2022-08-17 | 근저당 | 박OO | 150,000,000 | 소멸 | |
| 9(을21) | 2022-08-17 | 근저당 | 장OO | 300,000,000 | 소멸 | |
| 10(갑14) | 2024-12-05 | 임의경매 | 농OOOOOOO | 1,142,903,800 | 소멸 | 2024타경86642 |
| 11(갑15) | 2024-12-12 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
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