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최종 업데이트: 2026-04-26 10:11
2025타경71844
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 남양주시 다산지금로 202, 현대테라타워디아이엠씨 지하1층 알비1-0064호
(경기도 남양주시 다산동 6250)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 10.91㎡ (3.3평)
건물: 41.63㎡ (12.59평)
|
| 현재 위치 | 경기도 남양주시 다산지금로 202, 현대테라타워디아이엠씨 지하1층 알비1-0064호 |
| 소유자 / 채무자 | 김향아 / 김향아 |
| 채권자 | 중부새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-09-02 |
감정가
323,000,000
최저가
158,270,000
보증금
15,827,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-03 | 323,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 226,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-12 | 158,270,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-16 | 110,789,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 문혜지 | 점포 지하1 층 알비1- 0064호 |
전입: -
확정: 2023-08-23 배당: 2025-06-27 |
30,000,000
월 900,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 지하1층 | 22.05.04 | 41.625㎡(12.59평) / 공장(지식산업센터, 지원시설-근린생활시설) | 226,100,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "다산한강초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 공장(지식산업센터), 근린생활시설,학교 등이 소재하는 지역 으로서 제반 입지여건은 무난한 편임. * 본건까지 차량 진출입이 자유로우며, 노선버스 정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 무난함. * 인근지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공장(지식산업센터) 등의 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 폭 약 20미터, 등측으로 폭 약 45미터, 남동측으로 폭 약 25미터, 서측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 접함.
참고사항
* 본건은 상가만의 감정평가로서 영업을 위한 인테리어 설비 등은 평가에서 제외하였음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-07-27 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2023-01-13 | 근저당 | 중OOOOOO | 180,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2024-07-02 | 근저당 | 배OO | 120,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑3) | 2025-05-21 | 가압류 | 웰OOOOO | 167,949,483 | 소멸 | 2025카단52223 |
| 5(갑4) | 2025-06-12 | 가압류 | 경OOOOOOO | 17,000,000 | 소멸 | 2025카단201936 |
| 6(갑5) | 2025-06-16 | 임의경매 | 중OOOOOO | 151,914,870 | 소멸 | 2025타경71844 |
관련 문서 (PDF)
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