목록으로
최종 업데이트: 2026-04-24 02:05
2025타경1590
청주지방법원 본원 3계(043-249-7303)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
충청북도 청주시 상당구 중고개로141번길 11-6, 부성타워 5층 507호외1개호
(충청북도 청주시 상당구 용암동 3085)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 32.25㎡ (9.76평)
건물: 153.82㎡ (46.53평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 청주시 상당구 중고개로141번길 11-6, 부성타워 5층 507호외1개호 |
| 소유자 / 채무자 | 권정석 / 권정석 |
| 채권자 | 괴산.증평축협 |
| 배당종기일 | 2025-07-01 |
감정가
812,000,000
최저가
194,961,000
보증금
19,496,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-24 | 812,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-29 | 568,400,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-12-03 | 397,880,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-01-07 | 397,880,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-02-11 | 278,516,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-18 | 194,961,000 | 변경 |
| 5차 (진행) | 2026-05-27 | 194,961,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김현식,강희동 | 점포 건1,2 |
전입: -
확정: 2023-12-18 배당: - |
40,000,000
월 1,800,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건1 | 용암동 3085(10층중5층 507호) | 21.11.24 | 68.62㎡(20.76평) / 별밤2 | 362,000,000 | |
| 건2 | 용암동 3085(10층중5층 508호) | 21.11.24 | 85.2㎡(25.77평) / 별밤2 | 450,000,000 |
현황 및 위치
*본건은 충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 "용아초등학교" 북서측 인근에 위치함. 인근은 아파트, 근린생활시설 및 편의시설, 유흥 및 위락시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. *본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. *가장형 평지로서, 기준시점 현재 "상업용 건부지"로 이용 중임. *남동측, 남서측, 북서측으로 각각 노폭 약 15M 내외의 포장도로와 접함
참고사항
* 일괄매각. 경계벽 없이 일체로 이용중임. * 이용상황:위락시설(기준시점 현재 "별밤2")
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-05-24 | 소유권이전(매매) | 권OO | 0 | 거래가액:429,583,600 | |
| 2(을1) | 2022-05-24 | 근저당 | 괴OOOOOOOOOOOO | 2,710,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2023-05-31 | 근저당 | 정OO | 104,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑6) | 2025-03-27 | 임의경매 | 괴OOOOOO | 2,262,975,164 | 소멸 | 2025타경1590 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다