목록으로
최종 업데이트: 2026-04-25 11:15
2025타경945
대전지방법원 본원 9계(042-470-1809)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(대전광역시 대덕구 오정동 340-17)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 282.37㎡ (85.42평)
|
| 현재 위치 | 대전광역시 대덕구 오정동 340-17 |
| 소유자 / 채무자 | 최민호 / 최민호 |
| 채권자 | 대전우리 신협(변경전 : 오정신협) |
| 배당종기일 | 2025-12-15 |
감정가
997,182,600
최저가
997,182,000
보증금
99,718,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-29 | 997,182,600 | 유찰 |
| (진행) | 2025-12-03 | 698,027,000 | 변경 |
| (진행) | 2026-03-31 | 997,182,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-05-06 | 997,182,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-10 | 698,027,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-15 | 488,618,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-08-19 | 342,032,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 배태인 | 점포 2층 |
전입: -
확정: - 배당: 2025-12-15 |
10,000,000
월 250,000
|
0 | 있음 |
| 이윤섭 | 주거용 |
전입: 2024-10-28
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 조창현 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 오정동 340-17 | 도시지역,철도보호지구,가축사육제한구역,제2종일반주거지역 / 대 338.3㎡ (102.34평) | 2,360,000 | 798,388,000원 |
| 건물 | 1 | 오정로41번길 28-4 [오정동 340-17]일반철골구조 샌드위치패널지붕 | 1층 / 공장 | 185 | 810,000원 |
| 2 | 2층 | 사무소 | 62.37㎡(18.87평) / 580,000원 | 36,174,600 | * 사용승인:2020.07.28* 증축 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 오정로41번길 28-4 [오정동 340-17]철파이프조 | 1층 / 창고 등 | 15 | |
| 2 | 1층 | 차양시설 등 | 20㎡(6.05평) / | 1,200,000 | 매각포함 |
| 기계기구 | 오정동 340-17 | 기계기구 | / 10,820,000원 | 0 |
현황 및 위치
* 본건은 대전광역시 대덕구 오정동 소재 "오정중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공장,단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재된 시가지주변 공장지대로서 제반 주위환경은보통임 * 본건 인근까지 차량접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통인 버스노선 및 배차간격 등을고려시 제반 교통상황은 보통임 * 본건은 대체로 장방형의 평지로서 공업용 건부지로 이용 중임 * 본건은 남서측으로 약8m 포장도로에 접하여 있음.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함. * 건물 공부상 사무소이나 현황 1층 부분은 공장으로 이용 중. * 평가에 있어 건물의 2층 증축부분은 건물가액에 감안하여 평가하였으며, 화단, 바닥포장, 담장, 출입문, 경제적 가치가 미미한 수목, 기타 시설물 등은 토지.건물과 분리가 용이하지 않고 분리시에 비용이 과다하게 발생되는 점, 일괄로 거래되는 관행 등을 감안하여 토지.건물에 포함하여 평가하였으니 경매진행 및 참여시 참고하시기 바람▶ 본 물건은 공부상과 현황상 물건 상태가 다르니 확인하시고 입찰하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2020-05-21 | 소유권보존 | 최OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2020-05-21 | 근저당 | 대OOOOO | 600,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2023-06-23 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑6) | 2023-07-04 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2024-12-31 | 압류 | 대OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑8) | 2025-02-19 | 임의경매 | 대OOOOO | 475,208,780 | 소멸 | 2025타경945,변경전 :오정신용협동조합 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다