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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경4010
부산지방법원 동부지원 6계(051-780-1415)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 수영구 좌수영로101번길 33, 이한팔라티움 7층 704호
(부산광역시 수영구 망미동 212-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 25.98㎡ (7.86평)
건물: 44.18㎡ (13.36평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 수영구 좌수영로101번길 33, 이한팔라티움 7층 704호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)이한종합건설 / (주)이한종합건설 |
| 채권자 | 엠엠지제이십사차유동화전문유한회사 |
| 배당종기일 | 2025-03-26 |
감정가
304,000,000
최저가
104,272,000
보증금
10,427,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-13 | 304,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 212,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-31 | 148,960,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-12 | 104,272,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 우현정 | 주거용 전부 |
전입: 2019-04-19
확정: 2019-05-07 배당: 2025-02-10 |
136,500,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 |
전입: 2019-04-19
확정: 2019-05-07 배당: 2026-03-17 |
136,500,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 7층 | 19.02.27 | 44.18㎡(13.36평) / 오피스텔 | 218,880,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 수영구 망미동 소재 “망미초등학교” 남동측 인근에 위치하는 이한팔라티움 제6층 제601호 외 6개호로서, 부근은 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반입지조건은 보통시됨. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이, 근거리에 도시철도3호선(수영역)이 소재하는 바, 대중교통상황은 보통임. * 3필 일단의 사다리 토지로서, 인접지와 등고평탄하게 정지된 주상기타 부지로 이용중임. * 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 망미동 212-2, 212-19
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2019-04-12 | 소유권보존 | (OOOOOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2019-04-12 | 근저당 | 이OOOOOOO | 638,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2024-12-31 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2025-01-13 | 임의경매 | 엠OOOOOOOOOOOOOOOO | 532,000,000 | 소멸 | 2025타경4010 |
| 5(갑6) | 2025-01-21 | 가압류 | 이OO | 49,121,939 | 소멸 | 2025카단14 |
| 6(갑7) | 2025-04-17 | 가압류 | 주OOOOOOO | 389,000,000 | 소멸 | 2025카단4908 |
| 7(을2) | 2025-05-12 | 주택임차권(전부) | 우OO | 136,500,000 | 소멸 | 전입:2019.04.19확정:2019.05.071차 보:130,000,000원, 2차 확:2023.03.03 |
관련 문서 (PDF)
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