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최종 업데이트: 2026-04-27 22:43
2025타경1378
수원지방법원 본원 11계(031-210-1271)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 오산시 청학로 266-22, 명성위드스타 8층 814호
(경기도 오산시 수청동 608-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약33평형] |
| 면적 |
토지: 12.12㎡ (3.67평)
건물: 44.37㎡ (13.42평)
|
| 현재 위치 | 경기도 오산시 청학로 266-22, 명성위드스타 8층 814호 |
| 소유자 / 채무자 | 김영주 / 김영주 |
| 채권자 | 하나은행 |
| 배당종기일 | 2025-09-02 |
감정가
173,000,000
최저가
84,770,000
보증금
8,477,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-13 | 173,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 121,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-19 | 84,770,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-23 | 59,339,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 류승연 | 주거용 전부 |
전입: 2024-03-11
확정: 2024-02-02 배당: 2025-08-18 |
110,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 8층 | 18.11.06 | 44.37㎡(13.42평)[계약33평] / 오피스텔(방, 드레스룸, 거실, 주방, 욕실, 현관) | 103,800,000 | * 지역난방에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 오산시 수청동 소재 수도권전철1호선 "오산대역" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 세교택지지구 내 오산대역 북서측 인근 상업지대로서, 각 규모의 오피스텔, 근린생 활시설, 대형마트(홈플러스) 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 간선도로 및 버스정류장, 수도권전철 오산대역이 소재하여 제반 교통환경은 보통시됨. * 세로장방형의 토지로서 인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고평탄하며, 현황 업무시설(오피스 텔) 부지로 이용중임. * 본건 남측으로 로폭 약 35미터의 대로(지하도포함)와 접하며, 북측으로 로폭 약 15미터, 동측으로 로폭 약 10미터의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2018-12-21 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:금257,028,450원 | |
| 2(을1) | 2018-12-21 | 근저당 | 하OOOOOOOOOO | 60,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2025-06-20 | 임의경매 | 하OOOOOOOOOO | 55,017,435 | 소멸 | 2025타경1378 |
| 4(을2) | 2025-08-05 | 주택임차권(전부) | 류OO | 110,000,000 | 소멸 | 전입:2024.03.11확정:2024.02.02 |
관련 문서 (PDF)
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