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최종 업데이트: 2026-04-30 15:59
2024타경9371
수원지방법원 본원 20계(031-210-1395)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 화성시 팔탄면 율암리 396-13)
|
|---|---|
| 물건종류 | 분뇨쓰레기처리 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 364.86㎡ (110.37평)
|
| 현재 위치 | 경기도 화성시 팔탄면 율암리 396-13 |
| 소유자 / 채무자 | 망 송영철의 상속재산파산관재인 이상욱 / 망 송영철의 상속재산파산관재인 이상욱 |
| 채권자 | 농협은행 |
| 배당종기일 | 2025-01-07 |
감정가
1,215,027,930
최저가
595,364,000
보증금
59,536,400
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 672,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 주 |
| 차순위 입찰가 | 615,999,000원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-01 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 1,215,027,930 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-30 | 850,520,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-29 | 595,364,000 |
진행 메모
매각 : 672,000,000 원 (55.31%)
(입찰 4 명,매수인:주)씨앰 / 차순위금액 615,999,000원)
매각결정기일 : 2026.05.06
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)다성리싸이클링(이두리) | 공장 1,122.0000㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
20,000,000
월 1,500,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 율암리 396-13 / 토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,성장...토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,성장관리권역,계획관리지역 | 977 | 1,050,000원(335,500원) |
| 토지 | 2 | 율암리 396-19 | 토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,성장...토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,성장관리권역,계획관리지역 / 도로 137.01㎡ (41.45평) | 347,000 | 47,542,470원 |
| 건물 | 시청로766번길 11-18 [율암리 396-13 1동]철골조 기타지붕(샌드위치판넬) | 1층 | 분뇨 및 쓰레기 처리시설 / 194.26㎡(58.76평) | 621,000 | 120,635,460원 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 율암리 396-13파이프조 천막지붕 | 1층 / 창고 | 138 | |
| 2 | 1층 | 창고 | 32㎡(9.68평) / | 1,000,000 | 매각포함 |
| 3 | 수변전설비 22.9KVA | / | 5,000,000 | 매각포함 | |
| 4 | 계근대 | / | 5,000,000 | 매각포함 | |
| 5 | 집진기 | / | 6,000,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 화성시 팔탄면 율암리 "화성팔탄 3공단" 내에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 근린생활시설 등으로 형성된 소규모 공장지대임. * 본건까지 차량접근 가능하고 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임. * 1)사다리형 평지로 공업기타 건부지, 2)부정형 평지로 도로로 이용중임. * 북동측(토2)으로 포장도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각. * 토1)제시외 건물(감정평가서상㉠~㉤) 매각에 포함. * 토2)지분매각임. ☞현황서상 내용: 위 지상에 제시외 시설물(천막조 지붕)이 존재하고 있었으며, 위 목록부동산의 출입문은 자물쇠로 채워져 있었음. 또한 위 목록 부동산은 도로와 인접하여 사용하고 있는 것으로 보이는 바, 인근 토지와의 정확한 경계, 면적등은 감정 등 별도확인이 필요함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-06-18 | 소유권이전(매매) | 송OO | 0 | ||
| 2(을5) | 2020-06-18 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOO | 684,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2023-08-11 | 근저당 | 농OOO | 540,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑4) | 2024-03-12 | 가압류 | 신OOOOO | 270,000,000 | 소멸 | 2024카단502312 |
| 6(갑6) | 2024-09-20 | 소유권이전(상속) | 송OO | 0 | ||
| 7(갑7) | 2024-10-22 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOO | 660,730,661 | 소멸 | 2024타경9371 |
| 8(갑8) | 2024-12-24 | 가압류 | 농OOO | 510,604,680 | 소멸 | 2024카단513073 |
관련 문서 (PDF)
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