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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경52090
수원지방법원 안산지원 5계(031-481-1191)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 시흥시 시청로 25, 시티프론트561더파이브 3층 307호
(경기도 시흥시 장현동 671-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 6.92㎡ (2.09평)
건물: 26.02㎡ (7.87평)
|
| 현재 위치 | 경기도 시흥시 시청로 25, 시티프론트561더파이브 3층 307호 |
| 소유자 / 채무자 | 김용 / 김용 |
| 채권자 | 농협은행 |
| 배당종기일 | 2025-06-23 |
감정가
165,000,000
최저가
56,595,000
보증금
5,659,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-06 | 165,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-10 | 115,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-31 | 80,850,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-12 | 56,595,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박병선 | 점포 307호 전부 |
전입: -
확정: - 배당: 2025-06-19 |
3,000,000
월 300,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 3층 | 23.06.02 | 26.02㎡(7.87평) / 업무시설(사무소) | 115,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 시흥시 장현동 소재 ""시흥시청"" 남동측 인근에 위치하는 시티프론트561 더파이브 3층 307호로서 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 업무시설, 아파트등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건 빌딩까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(시흥시청역:서해선)이 소재 하는등 대중교통여건 무난함. * 사다리형의 평지로 건부지(업무시설 및 근린생활시설)로 이용중임. * 북측으로 노폭 약20미터 내외, 동측으로 노폭 약15미터 내외, 남서측으로 노폭 약12미터 내외의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2023-07-31 | 소유권이전(매매) | 김O | 0 | 거래가액:161,240,000 | |
| 2(을1) | 2023-07-31 | 근저당 | 농OOOOOOOOOO | 129,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2024-09-26 | 가압류 | 중OOOOO | 188,224,472 | 소멸 | 2024카단822497 |
| 4(갑4) | 2025-04-07 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOO | 108,000,000 | 소멸 | 2025타경52090 |
| 5(갑5) | 2025-08-07 | 가압류 | 신OOOOOOOO | 145,002,400 | 소멸 | 2025카단818295 |
관련 문서 (PDF)
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