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최종 업데이트: 2026-04-28 17:23
2024타경71935
수원지방법원 성남지원 6계(031-737-1326)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 하남시 미사강변중앙로 190, 하남미사롯데캐슬스타 2층 268호
(경기도 하남시 망월동 1099)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 6.05㎡ (1.83평)
건물: 30.72㎡ (9.29평)
|
| 현재 위치 | 경기도 하남시 미사강변중앙로 190, 하남미사롯데캐슬스타 2층 268호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)상일통상 / (주)상일통상 |
| 채권자 | 유에이치케이제육차유동화전문 유한회사(양도인 : 국민은행) |
| 배당종기일 | 2025-03-12 |
감정가
307,000,000
최저가
105,301,000
보증금
10,530,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-13 | 307,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-23 | 214,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-27 | 150,430,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-06-01 | 105,301,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김용태 | 점포 268호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
3,000,000
월 500,000
|
0 | 없음 |
| 오현주 | 점포 268호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 333,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 29층중 2층 | 19.12.06 | 30.72㎡(9.29평) / 근린생활시설 | 245,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 지하철 5호선 "미사역" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 근린생활시설 및 업무시설, 아파트 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 "미사역" 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시됨. * 가장형 평지로서 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 부지임. * 본건 서측 및 북측으로 중로, 동측으로 소로와 접함.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑9) | 2023-08-29 | 소유권이전(매매) | (OOOOOO | 0 | 거래가액:321,180,000 | |
| 2(을1) | 2023-08-29 | 근저당 | 국OOOOOOOOOOO | 720,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑10) | 2024-06-03 | 가압류 | 중OOOOO | 101,327,539 | 소멸 | 2024카단812154 |
| 4(갑11) | 2024-07-09 | 가압류 | 서OOOOOOO | 100,000,000 | 소멸 | 2024카단53639 |
| 5(갑12) | 2024-08-30 | 가압류 | 중OOOOO | 12,099,061 | 소멸 | 2024카단820381 |
| 6(갑13) | 2024-12-24 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOOOOO | 641,188,302 | 소멸 | 2024타경71935,양도인:국민은행 |
| 7(갑14) | 2025-04-24 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑15) | 2025-07-25 | 압류 | 하OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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