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최종 업데이트: 2026-04-26 02:27
2025타경1964
수원지방법원 성남지원 8계(031-737-1333)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 광주시 중대동 131-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 403.44㎡ (122.04평)
|
| 현재 위치 | 경기도 광주시 중대동 131-7 |
| 소유자 / 채무자 | 이기완 / 이기완 |
| 채권자 | 농협자산관리회사 |
| 배당종기일 | 2025-07-21 |
감정가
2,235,052,960
최저가
1,095,176,000
보증금
109,517,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-27 | 2,235,052,960 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-06 | 1,564,537,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-11 | 1,095,176,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-15 | 766,623,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)비지에프리테일 | 점포 일부(1 층 전부) |
전입: -
확정: - 배당: 2025-06-20 |
100,000,000
월 4,000,000
|
0 | 없음 |
| (주)삼부종합개발 | 점포 2층 201호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 300,000
|
0 | 없음 |
| 삼진건영(주) | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 안우근 | 점포 2층 일부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 300,000
|
0 | 없음 |
| 엘앤제이(주) | 점포 2층 201호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
50,000,000
월 1,500,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 중대동 131-7 | 특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,...특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,계획관리지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역 / 대 487㎡ (147.32평) | 3,600,000 | 1,753,200,000원 |
| 건물 | 1 | 순암로 260 [중대동 131-7]철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 1층 / 소매점 | 191 | 1,218,000원 |
| 2 | 2층 | 사무소 | 191.36㎡(57.89평) / 1,218,000원 | 233,076,480 | * 사용승인:2017.04.20 |
| 제시외건물 | 순암로 260 [중대동 131-7]철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 옥탑 | 계단실 / 20.72㎡(6.27평) | 0 | 15,700,000원 |
현황 및 위치
* 대상토지는 경기도 광주시 중대동 소재 "중대물빛공원" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 저층의 공동주택, 근린생활시설, 소규모 공장, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 노선 상가지대로서, 주위환경은 대체로 보통임. * 대상토지까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 배차간격 및 운행빈도 등을 고려한 대중교통 사정은 대체로 보통임. * 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용 중임. * 남서측으로 노폭 약 12미터 내외의 아스콘 포장도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2019-09-20 | 소유권이전 | 이OO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을4) | 2023-03-29 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,380,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:진접농업협동조합 |
| 3(갑5) | 2025-05-19 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,165,728,269 | 소멸 | 2025타경1964 |
| 4(갑6) | 2025-07-18 | 압류 | 국OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2025-08-05 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑8) | 2025-08-18 | 압류 | 광OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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