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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경4511
수원지방법원 평택지원 3계(031-650-3167)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 안성시 인지동 427-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 1942.69㎡ (587.66평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안성시 인지동 427-4 |
| 소유자 / 채무자 | (주)케이원개발 / (주)케이원개발 |
| 채권자 | 수원새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-01-07 |
감정가
5,699,150,000
최저가
2,792,583,500
보증금
279,258,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-25 | 5,690,702,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-13 | 3,983,491,400 | 유찰 |
| (진행) | 2025-11-17 | 2,788,443,980 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-02-23 | 5,699,150,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-30 | 3,989,405,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-11 | 2,792,583,500 | |
| 6차 (진행) | 2026-06-22 | 1,954,808,450 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 문상식 | 주거용 미상 |
전입: 2006-10-20
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 인지동 427-4 / 하수처리구역,도시지역,가축사육제한구역,성장관리권역,제2종일반주거지역 | 712 | 3,280,000원(1,725,000원) |
| 토지 | 2 | 인지동 427-17 | 하수처리구역,도시지역,중점경관관리구역,가축사육제한구역,중로1류(...하수처리구역,도시지역,중점경관관리구역,가축사육제한구역,중로1류(폭 20m~25m),성장관리권역,제2종일반주거지역 / 도로 3㎡ (0.91평) | 1,090,000 | 3,270,000원 |
| 토지 | 3 | 인지동 427-18 | 하수처리구역,도시지역,가축사육제한구역,성장관리권역,제2종일반주거지역 / 도로 16㎡ (4.84평) | 1,090,000 | 17,440,000원 |
| 건물 | 1 | 장기로 56(인지동) [인지동 427-4]철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 | 지하 / 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설(물탱크실) | 109 | 1,170,000원 |
| 2 | 1층 | 기계식 주차장 및 근린생활시설 | 285.47㎡(86.35평) / 1,760,000원 | 502,427,200 | * 사용승인:2023.08.25 |
| 3 | 1층 | 기계식 주차장 및 근린생활시설 | 51.84㎡(15.68평) / 1,760,000원 | 91,238,400 | * 사용승인:2023.08.25 |
| 4 | 2층 | 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설(공실) | 329.54㎡(99.69평) / 1,760,000원 | 579,990,400 | * 사용승인:2023.08.25 |
| 5 | 3층 | 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설(공실) | 269.74㎡(81.6평) / 1,760,000원 | 474,742,400 | * 사용승인:2023.08.25 |
| 6 | 4층 | 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설(공실) | 269.74㎡(81.6평) / 1,760,000원 | 474,742,400 | * 사용승인:2023.08.25 |
| 7 | 5층 | 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설(공실) | 269.74㎡(81.6평) / 1,760,000원 | 474,742,400 | * 사용승인:2023.08.25 |
| 8 | 6층 | 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설(공실) | 168.27㎡(50.9평) / 1,760,000원 | 296,155,200 | * 사용승인:2023.08.25 |
| 9 | 7층 | 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설(공실) | 168.27㎡(50.9평) / 1,760,000원 | 296,155,200 | * 사용승인:2023.08.25 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 인지동 427-4 | / 수목 1식 | 0 | |
| 2 | 장기로 56(인지동) [인지동 427-4]철근콘크리트구조 | 계단탑 / 20.96㎡(6.34평) | 800,000 | 16,768,000원 | |
| 3 | 화단 및 수목 1식 | / | 7,848,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안성시 인지동 "인지사거리" 남동측 인근에 소재하며 주위는 노선을 따라 근린생활시설이 소재하며 후면은 일부 주택이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함. * 1)대체로 사다리형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중임 2,3)대체로 부정형의 평지로서 도로등으로 이용중임 * 1)북측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로(토2 포함), 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 현황도로(토3 포함), 북서측으로 노폭 약 1~2미터 내외 및 동측으로 노폭 약 2~3미터 내외의 도로와 각각 접함.
참고사항
* 일괄매각. * 제시외 건물, 화단 및 수목 포함. ☞현황서상 내용:건1-9)신축건물로, 출입문이 잠겨있고, 공실 상태로 보이며, 외벽에 본건물 매매, 임대 등의 홍보물이 부착되어 있음. ▶2024타경4511(2) 감정원: 비단길, 가격시점: 2025.12.14
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2023-11-09 | 소유권보존 | (OOOOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2023-11-09 | 근저당 | 수OOOOOO | 1,320,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2023-11-09 | 근저당 | 수OOOOOO | 2,400,000,000 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2023-11-15 | 근저당 | 최OO | 150,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑3) | 2024-10-08 | 임의경매 | 수OOOOOO | 3,145,331,669 | 소멸 | 2024타경4511 |
| 7(갑4) | 2024-11-19 | 압류 | 안OO | 0 | 소멸 | |
| 8(을4) | 2024-12-31 | 근저당 | (OOOOOOO | 1,210,000,000 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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