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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경10860
대구지방법원 본원 11계(053-757-6779)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(대구광역시 동구 능성동 613-17)
|
|---|---|
| 물건종류 | 숙박시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 1562.98㎡ (472.8평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 동구 능성동 613-17 |
| 소유자 / 채무자 | 현진일 / 현진일 |
| 채권자 | 공산농협 |
| 배당종기일 | 2025-02-04 |
감정가
1,895,397,700
최저가
455,085,000
보증금
45,508,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-12 | 1,895,397,700 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-10 | 1,326,778,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-10-14 | 928,745,000 | 변경 |
| (진행) | 2025-12-09 | 928,745,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-03-05 | 928,745,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-06 | 650,122,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-08 | 455,085,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-06-09 | 318,560,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 안옥자 | 주거용 |
전입: 2022-09-23
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 안옥자. | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
20,000,000
월 1,200,000
|
0 | 없음 |
| 이운희 | 주거용 112호 |
전입: 2021-12-03
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 능성동 613-17 | 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,국립공원,공원마을지구(공원...배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,국립공원,공원마을지구(공원집단시설지구),자연환경보전지역,가축사육제한구역 / 대 1446㎡ (437.42평) | 510,000 | 737,460,000원 |
| 건물 | 1 | 갓바위로 246-5 [능성동 613-17]철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 | 지하1층 / 숙박시설(상호:그랜드모텔)(보일러실, 계단실) | 61 | 360,000원 |
| 2 | 1층 | 숙박시설(상호:그랜드모텔)(계단실, 주차장) | 641.45㎡(194.04평) / 510,000원 | 327,139,500 | * 사용승인:2004.07.20* 축열식 히터펌프보일러에 의한 난방설비 |
| 3 | 2층 | 숙박시설(상호:그랜드모텔)(22객실) | 837.89㎡(253.46평) / 960,000원 | 804,374,400 | * 사용승인:2004.07.20* 축열식 히터펌프보일러에 의한 난방설비 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 갓바위로 246-5 [능성동 613-17]철근콘크리트조 등 1.철근콘크리트조, 2.경량철골조 판넬지붕 | 지하 / 유류탱크저장실 | 10 | 300,000원 |
| 2 | 옥상 | 창고 | 12.2㎡(3.69평) / 107,000원 | 1,305,400 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 동구 능성동 소재 < 갓바위시설지구 > 내에 위치하며, 부근일대는 숙박시설, 일반음식점, 상업나지, 자연상태의 임야 등이 혼재하는 공원집단시설지 구로서, 주위환경은 보통임. * 본건까지 일반 차량출입 가능하며, 도심지와의 거리, 인근 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임. * 사다리형의 토지로서, 남동향 완경사지대에 자체지반은 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 상업용 건부지로 이용중임. * 남서측으로 폭 약 4 미터 정도의 아스팔트 포장도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함. * 본건 옥상에 이동이 가능한 컨테이너는 평가 및 매각에서 제외
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑12) | 2018-07-04 | 소유권이전(매매) | 권OO | 0 | ||
| 2(을30) | 2019-09-26 | 근저당 | 공OOO | 1,740,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑13) | 2020-09-14 | 소유권이전(매매) | 현OO | 0 | ||
| 4(을32) | 2023-01-18 | 근저당 | 대OOO | 120,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑15) | 2023-11-10 | 압류 | 동OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑17) | 2024-09-12 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑18) | 2024-11-25 | 임의경매 | 공OOO | 1,619,999,769 | 소멸 | 2024타경10860 |
| 8(갑19) | 2025-04-17 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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