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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경37590
대구지방법원 포항지원 2계(054-250-3218)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 포항시 북구 죽도동 715-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 숙박시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 2768.36㎡ (837.43평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 포항시 북구 죽도동 715-2 |
| 소유자 / 채무자 | 에이프로펀(주) / 에이프로펀(주) |
| 채권자 | 동래농협 |
| 배당종기일 | 2025-04-02 |
감정가
6,956,565,600
최저가
2,386,101,000
보증금
238,610,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-12-01 | 6,956,565,600 | 변경 |
| (진행) | 2026-01-05 | 6,956,565,600 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-02-02 | 6,956,565,600 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-16 | 4,869,595,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-13 | 3,408,716,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-11 | 2,386,101,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 에이프로펀(주) | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 죽도동 715-2 | 상대보호구역,도시지역,일반상업지역,가축사육제한구역 / 대 1582.5㎡ (478.71평) | 2,440,000 | 3,861,300,000원 |
| 건물 | 1 | 중흥로101번길 8-4 [죽도동 715-2]철근콘크리트구조 평스라브지붕 | 1층 / 계단실,주차장 | 1,237 | 720,000원 |
| 2 | 2층 | 숙박시설 등 | 1180.24㎡(357.02평) / 1,440,000원 | 1,699,545,600 | |
| 3 | 3층 | 숙박시설 등 | 350.38㎡(105.99평) / 1,440,000원 | 504,547,200 |
현황 및 위치
*본건은 포항시 북구 죽도동 소재 " 포항시외버스터미널" 북측 인근에 위치하며, 부근은 터미널, 숙박시설, 상업용 부동산 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 용이하며 제반교통사정 보통시됨. * 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. * 남서측으로 폭 약 15 미터, 북서측으로 폭 약 8 미터 도로와 각각 접함.
참고사항
* 일괄매각 * 옥상 물탱크 30t, 보일러 2대, 드라이브 셔터 26개, 옥상 기계실 50㎡ 포함평가 * 본건 지상에 소재하는 조경수 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2017-03-31 | 공유자전원지분전부이전 | 최OO | 0 | 매매 | |
| 2(을5) | 2020-03-27 | 근저당 | 동OOO | 4,980,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을8) | 2021-12-10 | 근저당 | 동OOO | 360,000,000 | 소멸 | |
| 4(을9) | 2023-09-22 | 근저당 | 동OOO | 360,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑3) | 2024-06-17 | 소유권이전(매매) | 에OOOOOOO | 0 | ||
| 6(갑4) | 2024-12-24 | 임의경매 | 동OOO | 4,642,422,629 | 소멸 | 2024타경37590 |
관련 문서 (PDF)
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