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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경11408
창원지방법원 본원 2계(055-239-2112)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 창원시 성산구 상남동 12-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 30.73㎡ (9.3평)
건물: 126.15㎡ (38.16평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 창원시 성산구 상남동 12-8 |
| 소유자 / 채무자 | 박미점 / 박미점 |
| 채권자 | 농협자산관리회사 |
| 배당종기일 | 2025-08-07 |
감정가
238,000,000
최저가
41,796,000
보증금
4,179,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-22 | 238,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-26 | 190,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-07 | 152,320,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-02-04 | 121,856,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-11 | 85,299,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-15 | 59,709,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-05-20 | 41,796,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-07-08 | 29,257,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최종원 | 주거용 전유부분 전부 |
전입: 2020-09-25
확정: 2020-09-25 배당: 2025-03-05 |
178,500,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 5층 | 02.11.21 | 126.15㎡(38.16평) / 위락시설 | 154,700,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 소재<상남분수광장>북동측 인근에 위치하고 주위는 근린생활시설(판매시설,숙박시설,위락시설등) 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임. * 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. * 본건 북서측으로 노폭 약 15m 내외의 도로, 남서측으로 노폭 약 10m 내외의 도로와 각각 접함.
참고사항
* 현황 "노래주점(상호 순수퓨전노래주점)"으로 이용중.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2002-12-10 | 공유자전원지분전부이전 | 박OO | 0 | 매매 | |
| 2(을1) | 2002-12-10 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 364,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:농협은행 |
| 3(갑3) | 2025-05-07 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOOOOOO | 280,429,867 | 소멸 | 2025타경11408 |
관련 문서 (PDF)
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