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최종 업데이트: 2026-04-25 10:07
2024타경3585
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 고양시 일산서구 일현로41번길 16, 탄현헤센스마트 2층 204호
(경기도 고양시 일산서구 탄현동 1559-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 6.32㎡ (1.91평)
건물: 25.41㎡ (7.69평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 일산서구 일현로41번길 16, 탄현헤센스마트 2층 204호 |
| 소유자 / 채무자 | 김수진 / 김수진 |
| 채권자 | 케이에프에이치이사공육유동화전문 유한회사(변경전: 하나은행) |
| 배당종기일 | 2024-08-08 |
감정가
109,000,000
최저가
26,171,000
보증금
2,617,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-16 | 109,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-28 | 76,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-02 | 53,410,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-01-13 | 37,387,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-03-31 | 37,387,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-06 | 26,171,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-06-09 | 18,320,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-07-14 | 12,824,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)이스퍼인 | 점포 2층 201호,202호,203호,204호,206호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
100,000,000
월 10,000,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 2층 | 18.08.08 | 25.41㎡(7.69평) / 제1종근린생활시설(소매점) - 현재 공실 상태 | 87,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 "탄현역" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 인근 일대는 각종 근린생활시설로 형성된 후면 상가지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다 * 본건까지 제반 차량의 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(경의중앙선, "탄현역") 등이 소재하는 바, 대중교통 이용 여건은 양호한 편입니다 * 인접지와 등고·평탄한 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용 중입니다 * 본건 서측으로 폭 약 15m, 남측으로 폭 약 12m, 동측 및 북측으로 폭 약 10m의 포장도로에 4면이 접하고 있습니다
참고사항
* 제1종근린생활시설(소매점)로서 기준시점 공실상태임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2019-11-29 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:233,750,000 | |
| 2(을1) | 2019-11-29 | 근저당 | 하OOOOOOOOOO | 336,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2024-05-16 | 임의경매 | 하OOOOOOOOOO | 262,218,196 | 소멸 | 2024타경3585 |
관련 문서 (PDF)
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