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부동산강제경매
부동산
2024타경81196
서울중앙지방법원 2024차전165859 지급명령 주의사항 ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 매수인에게 대항할 수 있는 을구 6번 임차권등기(임대차보증금 290,000,000원, 전입일자 2021.04.09. 확정일자 2021.03.22.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함(또는 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음) 전문가멘트 ☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다. 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
경기도 고양시 일산동구 숲...
임의경매(공유물분할을위한경매)
부동산
2024타경91947
서울북부지방법원 2024머34922 판결정본 주의사항 ☞법정지상권 성립여부 불명 전문가멘트 **본 건은 법정지상권 성립여부가 문제되는 경매물건입니다. 기본적인 성립요건은 최선순위 근저당이나 가압류 당시에 건물이 있었는지 건물의 소유자는 토지 소유자와 일치 하였는지를 확인하여야 합니다. 기본적인 조사 방법은 등기부, 건축물대장, 건축허가일시, 재산세 과세 대장을 통한 자료조사와 탐문 조사(대출자, 인근 거주자)가 있습니다. 일반론에 대한 추가적인 내용은 PC버전은 등기부 요약란 아래의 유치권
경기도 양주시 삼숭동 364-...
부동산강제경매
부동산
2024타경78630
서울서부지방법원 2024가단301200 [관련사건] 소송비용액확정-서울서부지방법원 2023카확6405 판결정본 주의사항 ☞전기세,수도세등의 연체금을 인수할 수도 있사오니 현장 답사시 최종금액을 확인하시기 바라며, 산업폐기물의 방치여부도 체크하시기 바랍니다. 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표네이버부동산+ 지자체 정보 및 기타현황 은현면 주민센터 [11427] 경기 양주시 은현면 은현로 66
경기도 양주시 은현면 하패...
부동산강제경매
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2023타경80452
의정부지방법원 2018가단15086 판결정본 주의사항 ☞공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음 ▶가등기권자 오덕현 및 채권자 오치곤이 제기한 광주지방법원 순천지원 2024가단60784 승낙의의사표시청구등 사건에서 별지 기재 부동산의 소유권이전등기청구권가등기(의정부지방법원 철원등기소 2015. 8. 4.접수 제9501호)는 담보가등기임을 확인하 는 화해권고결정이 확정됨 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법시세
강원특별자치도 철원군 원...
부동산강제경매
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2025타경73184
서울중앙지방법원 2025차전34758 지급명령 주의사항 ▶서울보증보험 주식회사 (주택임차권자 한국토지주택공사의 법정대위 채권자)로부터 ‘임차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 잔존 임차보증금 반환채권을 포기하고, 임차권등기 말소에 동의한다’는 확약서가 2026.1.21.자로 제출됨 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
경기도 양주시 평화로1576...
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2025타경73019
서울중앙지방법원 2024차전214733 지급명령 전문가멘트 ☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다. 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
경기도 양주시 고덕로 108-...
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2025타경72496
서울중앙지방법원 2019가소2798423 판결정본 주의사항 ☞본건 토지의 지상에 분묘12기 소재함 ☞분묘 및 제시외 건물을 위한 분묘기지권, 법정지상권 성립여부는 불명☞공유자 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음 전문가멘트 ☞ [분묘기지권] 분묘는 외형적으로 묘지임을 인식할 수 있는 형태가 되어야 하며, 분묘기지권의 성립요건은 ① 타인 소유의 토지에 소유자의 승낙을 받아 분묘를 설치한 경우, ② 타인 소유의 토지에 승낙 없이 분묘를 설치하고 20년간 평온·공연하게 그 분묘의 기지를 점유하여 시효취득(장사법 2001년 1월 12일 이전), ③ 자기소유의 토지에 분묘를 설치한 자가 그 후에 분묘기지에 대한 소유권을 유보하거나 또는 분묘도 함께 이전한다는 특약 없이 토지를 처분한때, 위 요건 중 어느 하나에 해당될 경우 성립되나 그렇지 않은 경우 연고자를 찾아 협의 또는 소송을 통하여 이장하면 되고 무연고묘지는 장사 등에 관한 법률 제27조, 제28조에 따라 개장허가를 얻어 화장 후 유골을 10년 동안 봉안하였다가 처리하여야 합니다. ※ 토지소유자는 분묘기지권자에게 분묘가 존속하는 기간 동안 지료청구가 가능합니다. 관련판례[대법원2015다206850판결],[대법원2017다228007] 참조 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법유치권
경기도 양주시 남면 경신리...
부동산강제경매
부동산
2025타경72242
의정부지방법원 2020차전5838 지급명령 주의사항 ☞제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여부는 불명☞농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음) ☞공유자 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음 전문가멘트 ☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.**본 건은 법정지상권 성립여부가 문제되는 경매물건입니다. 기본적인 성립요건은 최선순위 근저당이나 가압류 당시에 건물이 있었는지 건물의 소유자는 토지 소유자와 일치 하였는지를 확인하여야 합니다. 기본적인 조사 방법은 등기부, 건축물대장, 건축허가일시, 재산세 과세 대장을 통한 자료조사와 탐문 조사(대출자, 인근 거주자)가 있습니다. 일반론에 대한 추가적인 내용은 PC버전은 등기부 요약란 아래의 유치권
경기도 양주시 은현면 하패...
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2024타경80145
의정부지방법원 2023가단134516 판결정본 주의사항 ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 을구 순위 1번 전세권설정권등기(2023.8.29. 접수)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨 전문가멘트 ☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다. 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
경기도 의정부시 청사로6번...
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2024타경1234
의정부지방법원 2023카단203215 소멸 6(갑12) 2023.10.27 가압류 삼성카드(주) 10,089,857원 2023카단203256 소멸 7(을20) 2023.11.17 (주)세청근저당권가처분 경기신용보증재단 사해행위취소로 인한근저당권설정등기 말소등기청구권,의정부지방법원 2023카단203709 소멸 8(갑13) 2023.11.20 가압류 중소기업은행 34,734,869원 2023카단203758 소멸 9(갑14) 2023.11.22 가압류 경기신용보증재단 47,076,000원 2023카단203708 소멸 10(갑15) 2023.12.01 가압류 소상공인시장진흥공단 40,277,820원 2023카단57750 소멸 11(갑16) 2024.02.23 압류 국민건강보험공단 소멸 12(갑17) 2024.03.04 임의경매 신한은행(여신관리부) 청구금액:467,371,892원 2024타경1234 소멸 13(갑18) 2025.12.16 압류 양주시 소멸 토지등기부 ( 채권액합계 : 810,937,122원 ) No 접수 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸여부 1(갑6) 2002.01.22 소유권이전(매매) 유제혁 2(을21) 2023.02.02 근저당 신한은행(인천영업부금융센터) 540,000,000원 말소기준등기 소멸 3(을22) 2023.06.07 근저당 (주)세청 130,000,000원 소멸 4(갑25) 2023.09.26 가압류 신용보증기금 8,758,576원 2023카단203043 소멸 5(을22) 2023.10.17 (주)세청근저당권가처분 신용보증기금 채권자취소권에 기한근저당권설정등기 말소등기 청구권,의정부지방법원 2023카단203215 소멸 6(갑26) 2023.10.27 가압류 삼성카드(주) 10,089,857원 2023카단203256 소멸 7(을22) 2023.11.17 (주)세청근저당권가처분 경기신용보증재단 사해행위취소로 인한근저당권설정등기 말소등기청구권,의정부지방법원 2023카단203709 소멸 8(갑27) 2023.11.20 가압류 중소기업은행 34,734,869원 2023카단203758 소멸 9(갑28) 2023.11.22 가압류 경기신용보증재단 47,076,000원 2023카단203708 소멸 10(갑29) 2023.12.01 가압류 소상공인시장진흥공단 40,277,820원 2023카단57750 소멸 11(갑30) 2024.03.04 임의경매 신한은행(여신관리부) 청구금액:467,371,892원 2024타경1234 소멸 12(갑31) 2025.12.16 압류 양주시 소멸 관련정보 [관련사건] 의정부지방법원 2024개회221641 주의사항 ☞전기세,수도세등의 연체금을 인수할 수도 있사오니 현장 답사시 최종금액을 확인하시기 바라며, 산업폐기물의 방치여부도 체크하시기 바랍니다. 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표입찰표작성네이버부동산+ 건축물정보 [출처 :공공데이터 포털] 소재지 경기도 양주시 은현면 용암리 693-4번지 구분 일반건축물 호수
경기도 양주시 은현면 용암...
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2025타경71672
서울중앙지방법원 2024차전197755 지급명령 주의사항 ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 매수인에게 대항할 수 있는 임차권등기[을구 1번 (임대차보증금 : 93,000,000원, 전입일 : 2021. 5. 7., 확정일자: 2021. 4. 15.)]가 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
경기도 의정부시 경의로 10...
부동산강제경매
부동산
2025타경71548
서울중앙지방법원 2024차전215712 지급명령 주의사항 ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 매수인에게 대항할 수 있는 임차권등기[을구 6번(임대차보증금 : 220,000,000원, 전입일 : 2021. 10. 8., 확정일자: 2021. 9. 15.)]가 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
경기도 의정부시 의정로104...
